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Attenzione:
A partire dal corrente anno le amministrazioni condominiali sono chiamate ad inviare all’agenzia delle entrate le comunicazioni relative alle spese eseguite in relazione ai lavori di ristrutturazione / risparmio energetico.
Occorre indicare per ogni condomino, identificato tramite il codice fiscale ed i riferimenti catastali, l’importo speso in relazione ai lavori eseguiti e pagati tramite apposito bonifico bancario.
La scadenza per tale adempimento (salvo proroghe) è fissata per il 28 Febbraio.
L’amministrazione Simone provvederà a redigere le certificazione in relazione ai dati di proprietà in proprio possesso, per cui ad esempio in caso di appartamento cointestato tra due coniugi al 50%, la spesa verrà attribuita al 50% tra i due codici fiscali.
Se ci sono particolari esigenze dichiarative, ad esempio nel caso in cui si desideri che la certificazione venga attribuita ad uno solo dei due coniugi, i condomini interessati sono pregati di comunicarlo per iscritto alla scrivente amministrazione.
Questa informazione, visti i tempi strettissimi e nell’impossibilità tecnica di eseguire tutte le comunicazioni fiscali nell’ultimo giorno utile, riveste carattere di urgenza.  In assenza di notifiche, si procederà come sopra indicato.

 

Lo studio di amministrazione condominiale e stabili Simone Angela opera su immobili situati in Orbassano, Volvera, Rivalta di Torino, Bruino e Piossasco. La geom. Simone Angela, responsabile e fondatrice dello studio, vanta una consolidata esperienza maturata nell’arco di oltre due decenni di lavoro in tema immobiliare e si avvale di una rete di collaboratori interni ed esterni in grado di affrontare ogni esigenza di gestione e di manutenzione immobiliare.

Il servizio è rivolto non solo al condominio tradizionale ma anche al cosiddetto “supercondominio” o al “Condominio orizzontale”.

Le caratteristiche che contraddistinguono la nostra gestione sono le seguenti:

  • Costante reperibilità con le più ampie modalità di contatto : (e-mail, cellulare, WhatsApp, Sito internet ecc.)
  • Sala assemblea a disposizione dei condomini compresa nel prezzo.
  • Massima trasparenza nella contabilità e rendiconti spese con possibilità per i condomini di visionare direttamente la movimentazione del conto corrente del proprio condominio tramite una semplice connessione internet.
  • Orari di apertura ufficio e ricevimento condomini estesi per 5 giorni alla settimana con possibilità d’incontro previo appuntamento anche extra orario.
  • Ampie facilitazioni nelle modalità di pagamento rate che consentono ai condomini di scegliere lo strumento più comodo: pagare direttamente in studio tramite assegno, con bollettini freccia o postali, con bonifico.
  • Costante presidio delle morosità ed interventi per il loro recupero.

Siamo inoltre iscritti al registro del “MAPI” – Movimento Amministratori e proprietari d’immobili. http://www.mapi.it/amministratore-mapi/angela-simone